Estimation théorique
Allée des Sarments,74150 Rumilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Sarments,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 9019 | CELAZ | 7 | 140 | 1500 | 594700€ | 4248€ |
2019-06-03 | 9003 | GUERON | 4 | 110 | 1442 | 327750€ | 2980€ |
2022-04-14 | 9167 | RTE DE CESSENS | 4 | 141 | 795 | 571800€ | 4055€ |
2022-04-15 | 9211 | GUERON | 5 | 138 | 950 | 565350€ | 4097€ |
2019-08-19 | 9211 | GUERON | 5 | 138 | 950 | 465850€ | 3376€ |
2022-02-01 | 9011 | CELAZ | 5 | 130 | 900 | 385000€ | 2962€ |
2019-07-05 | 9010 | CELAZ | 4 | 70 | 272 | 267000€ | 3814€ |
2022-04-01 | 9001 | CELAZ | 3 | 84 | 941 | 343000€ | 4083€ |
2022-05-12 | 11 | ALL DES BRUYERES | 4 | 136 | 715 | 523400€ | 3849€ |
2021-12-16 | 9269 | CELAZ | 2 | 25 | 388 | 152900€ | 6116€ |
2021-09-13 | 94 | RTE DE LA NEPHAZ | 6 | 158 | 1200 | 530615€ | 3358€ |
2019-09-30 | 9241 | RTE DU GAI MOULIN | 6 | 156 | 1208 | 456000€ | 2923€ |
2019-08-02 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 115 | 259 | 235142€ | 2045€ |
2023-02-06 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 115 | 259 | 308650€ | 2684€ |
2019-11-22 | 9223 | GRANGE ROUGE | 5 | 143 | 630 | 78930€ | 552€ |
2019-10-01 | 20 | IMP DES MELEZES | 5 | 101 | 1441 | 298700€ | 2957€ |
2021-06-22 | 1279 | RTE DE LA RATE | 5 | 139 | 1777 | 454750€ | 3272€ |
2019-05-20 | 9006 | LA PEROUSAZ | 3 | 80 | 1857 | 233200€ | 2915€ |
2022-06-27 | 4 | CLOS DES CHARMILLES | 5 | 120 | 986 | 475000€ | 3958€ |
2019-10-21 | 26 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 150 | 800 | 399000€ | 2660€ |
2022-01-25 | 1851 | RTE DE RUMILLY | 4 | 73 | 1217 | 307000€ | 4205€ |
2019-10-14 | 50 | IMP DE MALLET | 4 | 73 | 981 | 289300€ | 3963€ |
2019-07-16 | 13 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 110 | 549 | 252700€ | 2297€ |
2022-06-13 | 9173 | RTE DE CESSENS | 4 | 89 | 656 | 150000€ | 1685€ |
2019-09-16 | 9273 | RTE DE BESSINE | 4 | 89 | 800 | 380000€ | 4270€ |
2022-03-29 | 13 | CHE DES FAUVETTES | 5 | 172 | 900 | 589600€ | 3428€ |
2019-07-17 | 9001 | LA PEROUSAZ | 6 | 178 | 4233 | 205000€ | 1152€ |
2020-10-02 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 125 | 1201 | 415000€ | 3320€ |
2022-09-16 | 3 | CHE DES FAUVETTES | 5 | 123 | 860 | 617900€ | 5024€ |
2021-05-06 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 106 | 739 | 407500€ | 3844€ |
2020-05-18 | 7 | CHE DES GRIOTTIERS | 5 | 93 | 600 | 327320€ | 3520€ |
2022-09-30 | 36 | RTE DE BESSINE | 5 | 98 | 1517 | 476150€ | 4859€ |
2020-07-30 | 25 | ALL DES ERABLES | 4 | 86 | 109 | 242850€ | 2824€ |
2021-03-15 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 163 | 742 | 423950€ | 2601€ |
2021-03-08 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 104 | 758 | 430050€ | 4135€ |
2021-11-08 | 19 | ALL DES ERABLES | 4 | 86 | 110 | 290700€ | 3380€ |
2022-07-18 | 9150 | RTE DE CESSENS | 4 | 155 | 784 | 546350€ | 3525€ |
2021-07-12 | 3 | ALL DES ERABLES | 5 | 93 | 160 | 279550€ | 3006€ |
2021-03-15 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 97 | 290 | 311500€ | 3211€ |
2020-06-08 | 174 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 109 | 306 | 250590€ | 2299€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 1101 | 282300€ | 3921€ |
2020-04-29 | 9009 | LES PRAILLATS | 4 | 89 | 1200 | 353300€ | 3970€ |
2019-08-23 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 79 | 0 | 241150€ | 3053€ |
2019-06-24 | 5 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 211870€ | 2752€ |
2019-07-16 | 7 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 239100€ | 3105€ |
2021-05-12 | 66 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 894 | 285000€ | 3353€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DES TREILLES | 7 | 113 | 0 | 368950€ | 3265€ |
2022-01-06 | 6 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 102 | 781 | 439500€ | 4309€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 431800€ | 3454€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 595000€ | 4760€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES TENNIS | 5 | 125 | 848 | 334800€ | 2678€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 120 | 1014 | 495000€ | 4125€ |
2020-01-30 | 98 | CHE DU VILLARD | 4 | 72 | 97 | 208650€ | 2898€ |
2021-11-23 | 13 | RTE DE CESSENS | 9 | 205 | 1000 | 510000€ | 2488€ |
2021-05-26 | 2 | IMP DU TENNIS | 5 | 132 | 1100 | 379000€ | 2871€ |
2019-07-01 | 21 | RUE BELLEVUE | 4 | 96 | 1112 | 402700€ | 4195€ |
2020-01-20 | 5 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 82 | 262 | 94000€ | 1146€ |
2022-02-22 | 31 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 300 | 230000€ | 4792€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE SURMOTZ | 4 | 90 | 1100 | 438000€ | 4867€ |
2020-02-19 | 15 | RUE DE ROBESSON | 4 | 80 | 1005 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DE ROBESSON | 5 | 89 | 754 | 259600€ | 2917€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES VERTS PRES | 4 | 85 | 1081 | 370000€ | 4353€ |
2021-09-14 | 51 | IMP DE CORMANDS | 4 | 95 | 1049 | 413200€ | 4349€ |
2023-06-07 | 80 | IMP DES CHENES | 5 | 116 | 148 | 580000€ | 5000€ |
2021-11-02 | 80 | IMP DES CHENES | 5 | 116 | 1083 | 586130€ | 5053€ |
2020-03-04 | 2 | ALL FLORA | 5 | 92 | 199 | 257740€ | 2802€ |
2021-03-16 | 4 | ALL FLORA | 4 | 91 | 172 | 309220€ | 3398€ |
2020-11-18 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 84 | 407 | 290000€ | 3452€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 84 | 407 | 356000€ | 4238€ |
2021-11-29 | 8 | ALL FLORA | 6 | 91 | 172 | 328150€ | 3606€ |
2021-11-08 | 9 | RUE DE SURMOTZ | 3 | 71 | 595 | 297400€ | 4189€ |
2022-05-25 | 10 | ALL FLORA | 5 | 91 | 171 | 334000€ | 3670€ |
2019-06-14 | 24 | ALL DES PINSONS | 2 | 38 | 0 | 164700€ | 4334€ |
2021-04-30 | 12 | ALL FLORA | 4 | 91 | 153 | 324190€ | 3563€ |
2020-02-13 | 134 | LOTISSEMENT LE VEUILLET | 7 | 156 | 1150 | 385900€ | 2474€ |
2021-08-27 | 2 | IMP VULLI | 6 | 163 | 283 | 468000€ | 2871€ |
2019-06-07 | 88 | CHE DE BELLECOMBE | 5 | 185 | 958 | 383650€ | 2074€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 81 | 627 | 354400€ | 4375€ |
2022-06-29 | 8 | IMP VULLI | 5 | 156 | 600 | 650000€ | 4167€ |
2021-07-02 | 427 | RTE DU POISU | 4 | 90 | 687 | 235000€ | 2611€ |
2020-08-28 | 469 | RTE DU POISU | 4 | 60 | 478 | 295000€ | 4917€ |
2020-12-15 | 184 | IMP DES VIGNES | 3 | 100 | 381 | 233000€ | 2330€ |
2022-02-22 | 33 | IMP DES CHOISES | 5 | 116 | 1722 | 365000€ | 3147€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 93 | 485 | 391000€ | 4204€ |
2022-05-31 | 9003 | SAVOIROUX | 4 | 49 | 654 | 300000€ | 6122€ |
2020-02-13 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 97 | 391 | 276640€ | 2852€ |
2019-08-09 | 442 | RTE DU POISU | 4 | 85 | 228 | 250050€ | 2942€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA NOISERAIE | 6 | 114 | 765 | 387000€ | 3395€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DES FORTINS | 4 | 92 | 823 | 339200€ | 3687€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DU REVARD | 5 | 101 | 571 | 373200€ | 3695€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES ACACIAS | 7 | 171 | 620 | 583000€ | 3409€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 353150€ | 5433€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 402100€ | 6186€ |
2020-07-29 | 2 | PL DES FORTS | 5 | 82 | 512 | 195000€ | 2378€ |
2020-05-20 | 100 | IMP CHEZ TOUNIN | 4 | 92 | 1788 | 85000€ | 924€ |
2019-06-14 | 3 | RUE MICHELSTADT | 4 | 88 | 894 | 139990€ | 1591€ |
2021-07-07 | 5 | MTE DE LA DAMNE | 4 | 72 | 186 | 216270€ | 3004€ |
2021-09-16 | 23 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 204 | 304900€ | 3049€ |
2021-09-01 | 19 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 212 | 338700€ | 3387€ |
2021-04-15 | 21 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 258 | 291050€ | 2911€ |
2020-04-03 | 17 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 228 | 262900€ | 2629€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 78 | 277 | 263550€ | 3379€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE BAUFORT | 3 | 72 | 59 | 204290€ | 2837€ |
2020-10-22 | 30 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 217 | 265400€ | 2654€ |
2019-10-21 | 1 | RTE DE BAUFORT | 4 | 77 | 61 | 111000€ | 1442€ |
2022-09-23 | 26 | AV EDOUARD ANDRE | 6 | 115 | 432 | 132500€ | 1152€ |
2022-07-04 | 11 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 241 | 322300€ | 3223€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DU LYCEE | 4 | 82 | 255 | 338000€ | 4122€ |
2021-12-08 | 503 | RTE DE RUMILLY | 6 | 213 | 852 | 578900€ | 2718€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA CURDY | 3 | 75 | 363 | 297250€ | 3963€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 85 | 518 | 257290€ | 3027€ |
2021-01-13 | 22 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 215 | 294549€ | 2945€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 75 | 232 | 290100€ | 3868€ |
2022-11-21 | 89 | RTE DES CLARINES | 6 | 164 | 1220 | 463700€ | 2827€ |
2021-06-16 | 1735 | RTE DE SAINT OURS | 3 | 214 | 1374 | 1248100€ | 5832€ |
2019-08-12 | 18 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 223 | 258900€ | 2589€ |
2022-01-12 | 14 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 101 | 237 | 327650€ | 3244€ |
2022-11-30 | 12 | ALL JEANNE BURDIN | 4 | 101 | 246 | 336000€ | 3327€ |
2020-05-29 | 2 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 128 | 253650€ | 2537€ |
2022-07-22 | 4 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 177 | 289300€ | 2893€ |
2020-02-27 | 22 | AV EDOUARD ANDRE | 7 | 216 | 1123 | 918291€ | 4251€ |
2020-11-18 | 39 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 23 | 109000€ | 1982€ |
2022-07-18 | 1822 | RTE DE SAINT OURS | 6 | 130 | 1200 | 440000€ | 3385€ |
2021-03-19 | 80 | RTE DE RENEX | 5 | 96 | 153 | 357000€ | 3719€ |
2019-08-08 | 44 | AV GANTIN | 5 | 143 | 768 | 1430000€ | 10000€ |
2022-01-26 | 22 | AV RENE CASSIN | 2 | 58 | 359 | 400000€ | 6897€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES TERREAUX | 3 | 70 | 0 | 263750€ | 3768€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 86 | 210 | 177700€ | 2066€ |
2019-12-11 | 11 | CHE DE SURMOTZ | 5 | 113 | 257 | 248920€ | 2203€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 81 | 48 | 192900€ | 2381€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES TOURS | 2 | 48 | 23 | 188000€ | 3917€ |
2020-12-31 | 21 | RUE MONTPELLAZ | 3 | 62 | 144 | 70000€ | 1129€ |
2019-12-16 | 12 | RUE D HAUTEVILLE | 5 | 82 | 48 | 157000€ | 1915€ |
2022-06-24 | 40 | AV RENE CASSIN | 6 | 136 | 585 | 32667€ | 240€ |
2021-06-08 | 15 | CHEM DES TOURTERELLES | 6 | 188 | 368 | 507500€ | 2699€ |
2020-01-23 | 732 | RTE DE SAINT OURS | 5 | 159 | 1581 | 254400€ | 1600€ |
2021-09-09 | 1581 | RTE DE SAINT OURS | 4 | 87 | 1446 | 246000€ | 2828€ |
2021-09-29 | 7 | AV ROOSEVELT | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES TOURS | 4 | 74 | 503 | 310000€ | 4189€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES TOURS | 3 | 63 | 49 | 171500€ | 2722€ |
2022-10-07 | 2 | CITE CHANTEMERLE | 5 | 102 | 475 | 435000€ | 4265€ |
2021-04-22 | 12 | ALL DES PRINCES | 5 | 103 | 304 | 295850€ | 2872€ |
2020-04-02 | 5234 | LARIOT | 5 | 161 | 363 | 445000€ | 2764€ |
2022-04-07 | 96 | AV RENE CASSIN | 5 | 100 | 1027 | 362500€ | 3625€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DE MARTENEX | 5 | 109 | 621 | 428300€ | 3929€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DE MARTENEX | 5 | 109 | 599 | 303400€ | 2783€ |
2019-07-29 | 5 | ALL DES PRINCES | 5 | 116 | 235 | 287000€ | 2474€ |
2022-04-13 | 51 | AV RENE CASSIN | 6 | 243 | 2390 | 854800€ | 3518€ |
2023-06-19 | 395 | RTE DE LIGNY | 6 | 107 | 525 | 453800€ | 4241€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DU GROS FOUG | 4 | 82 | 253 | 260000€ | 3171€ |